moitruongplus Dự án Đô thị số 1 tại Lô đất L.27, thị trấn Thường Tín, huyện Thường tín, Tp Hà Nội. Tuy là dự án "điểm” của huyện nhưng việc xây dựng đã được phê duyệt (ĐTM) hay đăng kí kế hoạch bảo vệ môi trường hay chưa thì huyện không nắm được.
Dự án là đất vàng của huyện do Công ty cổ phần đầu tư phát triển bất động sản Kim Cương làm chủ đầu tư
Theo thông tin trên thông báo đấu giá L.27 của UBND huyện Thường Tín được biết, Dự án đấu giá quyền sử dụng đất cả lô tại khu đất ký hiệu L.27 (Đô thị số 1) thị trấn Thường Tín, huyện Thường Tín, thành phố Hà Nội do Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Thường Tín (đơn vị được giao thực hiện đấu giá) tổ chức đấu giá. Tổng diện tích khu đất L.27 là 32.826,9m2 trong đó có 13.619,7m2 đất để đấu giá quyền sử dụng đất ở và 19.207,2m2 đất để làm đường giao thông, xây dựng hạ tầng kỹ thuật và hành lang an toàn giao thông, mật độ xây dựng 70-90%, tầng cao công trình 4-6 tầng. Dự án có quy mô dân số khoảng 589 người.
Đối tượng được tham gia đấu giá là các tổ chức kinh tế độc lập (không được liên danh), không được sử dụng vốn ngân sách nhà nước để tham gia đấu giá...Bảo đảm đủ các điều kiện về năng lực tài chính để thực hiện dự án đầu tư khi tham gia đấu giá như sau: Có vốn thuộc sở hữu của mình để thực hiện dự án không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư đối với dự án; đồng thời vốn của chủ sở hữu phải đáp ứng cho tất cả các dự án nhà đầu tư đang thực hiện; cam kết của tổ chức tín dụng về cho vay vốn để thực hiện dự án.
Đối với dự án đấu giá quyền sử dụng đất cả lô tại khu đất ký hiệu L.27 (đô thị số 1) thị trấn Thường Tín, huyện Thường Tín, thành phố Hà Nội tổng mức đầu tư của dự án là 678.002.342.000đ (Sáu trăm bảy mươi tám tỷ không trăm linh hai triệu ba trăm bốn mươi hai nghìn đồng).
Theo đó, nhà đầu tư tham gia đấu giá quyền sử dụng đất cả lô tại khu đất ký hiệu L.27 (Đô thị số 1) phải có có vốn thuộc sở hữu của mình để thực hiện dự án không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư đối với dự án tương đương 135.600.468.400đ (Một trăm ba mươi lăm tỷ, sáu trăm triệu, bốn trăm sáu mươi tám nghìn, bốn trăm đồng).
Không vi phạm quy định của pháp luật về đất đai đối với dự án đã được Nhà nước giao đất, cho thuê đất thông qua kết quả xử lý vi phạm pháp luật đất đai đối với các dự án được công bố trên trang thông tin điện tử của Sở Tài nguyên và Môi trường, Bộ Tài nguyên và Môi trường về tình trạng vi phạm pháp luật đất đai và kết quả xử lý vi phạm pháp luật đất đai tại các tỉnh, thành phố khác đối với chủ đầu tư.
Theo tìm hiểu được biết, đơn vị trúng đấu giá dự án là Công ty cổ phần đầu tư phát triển bất động sản Kim Cương. Công ty được thành lập năm 2005. Và, hiện nay dự án đang được tiến hành thi công, xây dựng hạ tầng kỹ thuật.
Chủ đầu tư cần chấp hành nghiêm Luật Bảo vệ môi trường và UBND huyện Thường tín cần giám sát rõ việc này. Thế nhưng.....!
Thời gian gần đây, việc thi công xây dựng Dự án Đô thị số 1 thị trấn Thường Tín, huyện Thường Tín, Tp Hà Nội của Công ty cổ phần đầu tư phát triển bất động sản Kim Cương đã vấp phải khá nhiều những thông tin phản ánh cho rằng: Dự án gây ảnh hưởng đến môi trường do bụi, rác thải rắn xây dựng... cùng với đó là những thông tin liên quan đến việc tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn giao thông.
Xác minh thông tin phản ánh, theo ghi nhận tại công trường dự án của PV Môi trường và Đô thị Việt Nam điện tử, việc thi công dự án tiếp giáp với đường giao thông nên những phản ánh liên quan đến nguy cơ mất an toàn giao thông của người dân là hoàn toàn có cơ sở.
Để khách quan thông tin, phóng viên đã có buổi trao đổi trực tiếp với ông Lê Mạnh Hùng – Phó Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Thường Tín, khá bất ngờ khi ông Hùng cho biết Huyện không nắm được dự án đã có ĐTM hay chưa.
Trao đổi với phóng viên ông Hùng cho biết thêm: "Quy mô của dự án cần phải làm Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM), thẩm quyền thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường và UBND thành phố”.
Theo Phụ lục II đi kèm Nghị định 40/2019/NĐ-CP Sửa đổi các Nghị định hướng dẫn Luật Bảo vệ môi trường quy định các đối tượng cần phải thực hiện đăng kí kế hoạch bảo vệ môi trường: Nhóm các dự án về xây dựng là các dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật đô thị, các khu dân cư có quy mô diện tích dưới 5 ha. Cũng theo nghị định này, quy định rõ thẩm quyền xác nhận đăng kí kế hoạch bảo vệ môi trường là UBND cấp huyện.)
Quy định của Nghị định hướng dẫn Luật Bảo vệ môi trường là như vậy thế nhưng khá bất ngờ trước câu trả lời của vị Phó Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường của UBND huyện Thường Tín khi cho rằng: "Quy mô của dự án cần phải làm Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM), thẩm quyền thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường và UBND thành phố Hà Nội”.
Câu trả lời này liệu có thuyết phục được dư luận, hay ngược lại nó phản ánh phần nào về năng lực chuyên môn của phòng Tài nguyên Môi trường cũng như cách giám sát, quản lý việc chấp hành pháp luật của chủ đầu tư dự án khi thi công xây dựng từ phía UBND huyện Thường Tín. Bởi vì, dù dự án có thuộc trường hợp phải lập Báo cáo đánh giá tác động môi trường đi chăng nữa thì việc chủ đầu tư đã thực hiện lập Báo cáo hay chưa thì trách nhiệm của UBND huyện cũng hoàn toàn nắm được.
Xin nhắc lại một lần nữa về quy mô của Dự án Đô thị số 1 thị trấn Thường Tín, huyện Thường Tín, Tp Hà Nội do Công ty cổ phần đầu tư phát triển bất động sản Kim Cương làm chủ đầu tư có quy mô diện tích là hơn 3,2 ha (trong đó diện tích đất ở khoảng hơn 1,3 ha) và quy mô dân số là 589 người.
Hàng loạt hạng mục kiên cố và bán kiên cố được công ty Vạn Công Thành xây dựng trái phép trên 1 ha đất trồng lúa tại phường Tân Vạn, TP Biên Hoà. Các sai phạm này đã được "mời lên làm việc” nhưng sau đó không bị xử lý mà tiếp tục đưa vào sử dụng.
Không được cấp phép xây dựng, không đảm bảo các quy định về môi trường thế nhưng trạm trộn bê tông của Công ty Hợp Quyết tại xã Phương Tú (Ứng Hòa) vẫn ngang nhiên hoạt động trong suốt thời gian dài gây ảnh hưởng đến môi trường khiến người dân bức xúc.
Tình trạng nước mủ tươi nổi bọt trắng xóa, chảy tràn lan ra môi trường xung quanh khiến mùi hôi bốc lên nồng nặc, dẫn đến nguy cơ ô nhiễm môi trường tại một số điểm thu gom mủ cao su của Công ty 75.
Mỏ đá Sơn Thủy (xã Sơn Thủy - huyện A Lưới) của Công ty TNHH MTV Thanh Bình An, hiện đang gây bức xúc lớn trong cộng đồng dân cư vì khoảng cách khai thác không đủ an toàn và gây ô nhiễm nghiêm trọng.
Ngày 17/9, Tòa án Nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế đã mở phiên tòa sơ thẩm xét xử bị cáo Đặng Quốc Trung (sinh năm 1978, cư trú tại xã Hương Xuân, huyện Nam Đông, tỉnh Thừa Thiên Huế) về tội vi phạm quy định về nghiên cứu, thăm dò, khai thác tài nguyên.
Đường vào Khu công nghiệp Long Đức (còn gọi là đường Lò Gạch - cầu Nước Trong, thuộc xã An Phước, huyện Long Thành) hiện còn một số bất cập về hạ tầng gây ảnh hưởng đến việc đi lại của người dân.
Phát triển bởi ICT GROUP.
