moitruongplus Đổ vốn đầu tư vào khu công nghiệp, hoạt động lâu nay nhưng doanh nghiệp vẫn chờ… sổ đỏ. Đó là một trong những vấn đề được quan tâm tại hội nghị đối thoại doanh nghiệp 2024 do Ban Quản lý khu công nghệ cao và các khu công nghiệp Đà Nẵng vừa tổ chức.
Đổ vốn đầu tư vào khu công nghiệp, hoạt động lâu nay nhưng doanh nghiệp vẫn chờ… sổ đỏ. Đó là một trong những vấn đề được quan tâm tại hội nghị đối thoại doanh nghiệp 2024 với chủ đề "Tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho doanh nghiệp" do Ban Quản lý khu công nghệ cao và các khu công nghiệp Đà Nẵng tổ chức ngày 23-7.
Tại hội nghị, nhiều doanh nghiệp trong các khu công nghiệp tại Đà Nẵng phản ánh chậm có sổ đỏ khiến việc đầu tư mở rộng sản xuất gặp khó.
Ông Nguyễn Hữu Thọ, Giám đốc Công ty TNHH MTV Bất động sản Sài Gòn (KCN Hòa Cầm) cho hay, năm 2019 ông ký hợp đồng thuê lại 10.000m2 đất với Công ty Cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Hòa Cầm. Hiện tất cả các hạng mục đã hoàn thành và đưa vào sử dụng nhưng vẫn chưa có sổ đỏ để công ty vay vốn tiếp tục sản xuất kinh doanh. Doanh nghiệp chỉ được giải quyết cho thuê hàng năm. Công ty nhiều lần gửi đơn đến các cơ quan chức năng nhưng vẫn chưa được giải quyết.
Ông Bùi Đức Lợi, Giám đốc Công ty Cổ phần đầu tư KCN Hòa Cầm - chủ đầu tư KCN Hòa Cầm cho biết, UBND TP. Đà Nẵng cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ - PV) đợt 1 vào năm 2012, đợt 2 vào năm 2013 cho diện tích hơn 110 ha của KCN Hòa Cầm.
Tuy nhiên từ năm 2017 tới nay thì việc cấp sổ đỏ đợt 3 với diện tích hơn 9 ha vẫn im ắng. Dù phần diện tích này đang cho 7 doanh nghiệp thuê. Theo ông Lợi, không có sổ đỏ tổng, công ty không thể tách sổ đỏ cho từng doanh nghiệp thuê lại đất. Hiện, công ty đã kiến nghị lên các cấp và chờ được giải quyết.
Ảnh minh hoạ.
Tình trạng mỏi mòn chờ sổ đỏ này cũng diễn ra tại KCN Liên Chiểu. Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng (SDN) - chủ đầu tư KCN Liên Chiểu cho hay KCN có diện tích 289ha, đang được rất nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước quan tâm, có nhu cầu thuê đất.
Tuy nhiện, hiện có đến 40% diện tích đất của KCN dù đã hoàn thiện hạ tầng nhưng vẫn chưa thể cho thuê được. Cụ thể, có hơn 55ha chưa được thành phố cấp sổ đỏ dù SDN đã hoàn thành việc giải phóng mặt bằng cũng như nghĩa vụ tài chính từ nhiều năm nay. Do chưa có sổ đỏ, nên SDN không thể triển khai cho thuê, cả khu vực rộng lớn này đành phải bỏ hoang, gây lãng phí.
Ngoài ra, 50ha tuy đã được cấp sổ đỏ nhưng vẫn bị bỏ hoang, không thể thu hút đầu tư vì từ tháng 5/2021 trở về trước, thành phố vẫn cấp sổ đỏ cho nhà đầu tư theo hình thức nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần. Từ tháng 5/2021 đến nay, thành phố không cấp sổ đỏ theo hình thức này nữa. Do vậy, doanh nghiệp chỉ được SDN giải quyết cho thuê đất hàng năm , nên doanh nghiệp dù rất cần đất để sản xuất kinh doanh vẫn không mặn mà.
Theo ông Vũ Quang Hùng, trưởng Ban Quản lý khu công nghệ cao và các khu công nghiệp Đà Nẵng, đây là những khó khăn kéo dài, ảnh hưởng đến các doanh nghiệp.
Ông Hùng cho biết sẽ phối hợp với các sở ngành, báo cáo UBND thành phố và sẽ tập hợp ý kiến gửi HĐND thành phố liên quan đến các vấn đề đề xuất.
Hàng loạt hạng mục kiên cố và bán kiên cố được công ty Vạn Công Thành xây dựng trái phép trên 1 ha đất trồng lúa tại phường Tân Vạn, TP Biên Hoà. Các sai phạm này đã được "mời lên làm việc” nhưng sau đó không bị xử lý mà tiếp tục đưa vào sử dụng.
Không được cấp phép xây dựng, không đảm bảo các quy định về môi trường thế nhưng trạm trộn bê tông của Công ty Hợp Quyết tại xã Phương Tú (Ứng Hòa) vẫn ngang nhiên hoạt động trong suốt thời gian dài gây ảnh hưởng đến môi trường khiến người dân bức xúc.
Tình trạng nước mủ tươi nổi bọt trắng xóa, chảy tràn lan ra môi trường xung quanh khiến mùi hôi bốc lên nồng nặc, dẫn đến nguy cơ ô nhiễm môi trường tại một số điểm thu gom mủ cao su của Công ty 75.
Mỏ đá Sơn Thủy (xã Sơn Thủy - huyện A Lưới) của Công ty TNHH MTV Thanh Bình An, hiện đang gây bức xúc lớn trong cộng đồng dân cư vì khoảng cách khai thác không đủ an toàn và gây ô nhiễm nghiêm trọng.
Ngày 17/9, Tòa án Nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế đã mở phiên tòa sơ thẩm xét xử bị cáo Đặng Quốc Trung (sinh năm 1978, cư trú tại xã Hương Xuân, huyện Nam Đông, tỉnh Thừa Thiên Huế) về tội vi phạm quy định về nghiên cứu, thăm dò, khai thác tài nguyên.
Đường vào Khu công nghiệp Long Đức (còn gọi là đường Lò Gạch - cầu Nước Trong, thuộc xã An Phước, huyện Long Thành) hiện còn một số bất cập về hạ tầng gây ảnh hưởng đến việc đi lại của người dân.
