Trước đó, ngày 1/4, Môi trường và Đô thị Việt Nam đăng tải bài viết "TP Móng Cái: Kho hàng, bãi đỗ xe ‘mọc’ lên không phép phá vỡ quy hoạch đô thị”     (https://www.moitruongvadothi.vn/tp-mong-cai-kho-hang-bai-do-xe-moc-len-khong-phep-pha-vo-quy-hoach-do-thi-a127229.html). Nội dung bài viết phản ánh về công trình kho chứa hàng hoá và bãi đỗ xe hoành tráng của Công ty TNHH miễn thuế Thắng Diệp Ngọc xây dựng không phép ngay giữa trung tâm TP Móng Cái, ‘băm nát’ quy hoạch đô thị, mất an toàn cháy nổ, gây bức xúc dư luận.

Đến sáng ngày 12/4, đoàn kiểm tra của UBND thành phố Móng Cái do ông Nguyễn Phúc Vinh, Phó Chủ tịch UBND Thành phố làm trưởng đoàn đã đi kiểm tra hiện trường, đánh giá sai phạm công trình kho chứa hàng hóa và bãi đỗ xe tại Khu 7, phường Hải Yên, TP Móng Cái của Công ty TNHH miễn thuế Thắng Diệp Ngọc theo phản ánh của Toà soạn Môi trường và Đô thị Việt Nam. Cùng đi có lãnh đạo các cơ quan, đơn vị: Quản lý đô thị, Tài nguyên và Môi trường, Tài chính - Kế hoạch, Công an Thành phố, Đội Cảnh sát PCCC&CNCH, Đội Kiểm tra trật tự đô thị - môi trường; UBND phường Hải Yên và Công an phường Hải Yên. Kết quả kiểm tra đã được công bố trên cổng thông tin điện tử TP Móng Cái như sau:

Theo báo cáo của UBND TP Móng Cái, năm 2019, Công ty TNHH miễn thuế Thắng Diệp Ngọc nhận chuyển nhượng của Công ty TNHH Nhã Phương một thửa đất tại khu 7, phường Hải Yên, thửa đất này trước đây là dự án kho chứa hàng và bãi đỗ xe của Công ty TNHH Nhã Phương. Sau khi nhận chuyển nhượng, Công ty TNHH miễn thuế Thắng Diệp Ngọc được UBND tỉnh Quảng Ninh quyết định tiếp tục cho thuê đất để làm kho chứa hàng và bãi đỗ xe tại phường Hải Yên (Quyết định số 3235/QĐ-UBND ngày 02/8/2019 của UBND tỉnh Quảng Ninh), có hợp đồng thuê đất giữa Công ty TNHH miễn thuế Thắng Diệp Ngọc với Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Ninh và được UBND tỉnh Quảng Ninh cấp giấy chứng nhận diện tích 5.362m2, thời hạn 36 năm, mục đích sử dụng: làm kho chứa hàng hóa và bãi đỗ xe.

Trong năm 2019, Công ty TNHH miễn thuế Thắng Diệp Ngọc tiến hành xây dựng nhà giới thiệu sản phẩm và văn phòng, khi đó công ty này có nộp hồ sơ xin phép xây dựng tại Trung tâm hành chính công, nhưng do hồ sơ không đủ điều kiện, nên cán bộ tiếp nhận hồ sơ có trả lại và hướng dẫn để hoàn thiện hồ sơ (hồ sơ thiết kế không đúng diện tích xây dựng được phê duyệt theo Quyết định số 3258/QĐ-UBND ngày 30/9/2011 của UBND TP Móng Cái).

Ngày 13/12/2019, UBND phường Hải Yên đã phối hợp cùng Đội Kiểm tra trật tự đô thị và môi trường Thành phố kiểm tra hiện trạng, thiết lập hồ sơ vi phạm, kèm theo thông báo số 122/TB-UBND về tạm dừng thi công xây dựng công trình Công ty TNHH miễn thuế Thắng Diệp Ngọc. UBND Thành phố đã ban hành Quyết định số 6938/QĐ-CPVPHC ngày 18/12/2019 "Về việc xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH miễn thuế Thắng Diệp Ngọc xây dựng công trình tại thửa đất số 208 tờ bản đồ số 109 khu 7, phường Hải Yên”. Trong quá trình giám sát việc chấp hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính nói trên, UBND phường Hải Yên đã ban hành nhiều văn bản đôn đốc. Tuy nhiên, Công ty chưa chấp hành biện pháp khắc phục hậu quả mà vẫn tiếp tục triển khai hoàn thiện công trình vi phạm.

Qua kiểm tra hiện trường, các hồ sơ pháp lý về đất đai, quy hoạch, xây dựng, PCCC và nghe lãnh đạo các cơ quan, đơn vị liên quan báo cáo, ông Nguyễn Phúc Vinh, Phó Chủ tịch UBND Thành phố kết luận: Trong quá trình thi công xây dựng kho chứa hàng hóa và bãi đỗ xe, Công ty TNHH miễn thuế Thắng Diệp Ngọc đã sai phạm quy hoạch xây dựng và diện tích xây dựng; UBND Thành phố và các phòng, ban chức năng, UBND phường Hải Yên đã nhiều lần kiểm tra thực địa, làm việc, đánh giá vi phạm và ban hành Quyết định, Thông báo về xử phạt vi phạm hành chính theo đúng quy định. 

Qua đánh giá, đối với các quyết định xử phạt, kiểm tra và xử lý vi phạm tại thời điểm xây dựng, UBND Thành phố và các phòng, ban chức năng, địa phương đã làm đúng quy định của pháp luật. Hiện nay, tại thời điểm xử lý vi phạm, Công ty vẫn chưa nghiêm túc thực hiện theo Quyết định xử phạt số 6938/QĐ-XPVPHC ngày 18/12/2019 của UBND Thành phố đối với Công ty TNHH miễn thuế Thắng Diệp Ngọc; Theo quyết định này, trong thời gian 60 ngày kể từ ngày lập biên bản vi phạm hành chính, Công ty TNHH miễn thuế Thắng Diệp Ngọc phải làm thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng; hết thời hạn quy định nêu trên công ty không xuất trình được Giấy cấp phép xây dựng được cấp thì bị áp dụng biện pháp buộc tháo dỡ công trình xây dựng vi phạm.

Đoàn kiểm tra của UBND thành phố Móng Cái yêu cầu Công ty TNHH miễn thuế Thắng Diệp Ngọc hoàn hiện báo cáo toàn bộ quá trình sử dụng và hoạt động của Công ty hiện nay; có cam kết chủ động khắc phục các sai phạm về quy hoạch xây dựng và các biện pháp để đảm bảo thực hiện dự án; đồng thời cam kết vẫn sử dụng đúng mục đích được quy hoạch và được giao đất và cam kết tự tháo dỡ công trình (không yêu cầu bồi thường) khi nhà nước triển khai thực hiện các dự án theo Quy hoạch Chung được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, Quy hoạch phân khu của tỉnh phê duyệt và Quy hoạch chi tiết dự án đầu tư được Thành phố phê duyệt.

Trao đổi với PV Môi trường và Đô thị Việt Nam về hướng xử lý vi phạm đối với công trình xây dựng của Công ty TNHH miễn thuế Thắng Diệp Ngọc. Ông Hoàng Bá Nam – Bí thư Thành uỷ Móng Cái cho biết: Ngay sau khi Môi trường và Đô thị Việt Nam phản ánh sự việc, tôi đã yêu cầu Thành phố vào cuộc kiểm tra. Đối với các công trình vi phạm về trật tự đô thị chúng tôi sẽ cương quyết xử lý.

Theo Môi trường và Đô thị