moitruongplus Chủ đầu tư dự án chung cư DMC Plaza Hạ Long ở phường Hồng Hải (TP Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh) bị phản ánh dấu hiệu vi phạm Luật Xây dựng và hoạt động khai thác khoáng sản trái phép, gây ô nhiễm môi trường.
Theo tìm hiểu, dự án chung cư DMC Plaza Hạ Long (sau đây viết tắt là Dự án, địa chỉ tại tổ 3, khu 8, phố Hải Hà, phường Hồng Hải, TP Hạ Long, Quảng Ninh) do Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Hạ Long là chủ đầu tư. Nhà thầu thi công là Công ty cổ phần Constrexim số 1 (Confitech).
Giấy phép xây dựng (GPXD) của dự án được Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh cấp ngày 9/12/2020, ngày khởi công là 19/7/2021; tổng diện tích xây dựng là 108.000m2, gồm 30 tầng nổi và 02 tầng hầm. Dự kiến hoàn thành sau 250 ngày xây dựng. Tuy nhiên, theo phản ánh của người dân phường Hồng Hải, đến đầu năm 2024 chủ đầu tư mới tổ chức triển khai thi công, nhưng không thực hiện việc gia hạn GPXD theo quy định của pháp luật. Đáng nói, chủ đầu tư và nhà thầu thi công dự án còn bị đặt nghi vấn tổ chức khai thác, vận chuyển trái phép khoáng sản đi tiêu thụ để thu lợi, gây nguy cơ thất thu ngân sách Nhà nước.
Chủ đầu tư dự án chung cư DMC Plaza Hạ Long ngang nhiên sử dụng GPXD hết hạn để tổ chức thi công công trình.
Để tìm hiểu thông tin phản ánh, PV Môi trường và Đô thị Việt Nam đã có mặt tại hiện trường để ghi nhận thực tế. Tại mặt bằng dự án đơn vị thi công đã huy động máy xúc cùng hàng loạt xe tải cỡ lớn để tiến hành đào móng, ép cọc một số hạng mục, đồng thời các xe tải nối đuôi nhau ra vào vận chuyển đất của dự án đi nơi khác tiêu thụ.
Cũng theo ghi nhận của PV, lượng đất sau khi được khai thác đã được vận chuyển đến san lấp mặt bằng một dự án trên địa bàn phường Đại Yên, TP Hạ Long. Quá trình vận chuyển do những chiếc xe tải không được vệ sinh đã kéo theo bùn đất bám dính lốp xe ra đường, khiến đường sá bị ô nhiễm bởi bụi bẩn. Và theo nguồn tin từ cơ quan chức năng có thẩm quyền liên quan của TP Hạ Long, xác nhận với PV, đến nay đoàn xe tải này vẫn chưa được cấp phép luồng tuyến để vận chuyển đất dự án đi tiêu thụ.
Đường sá ô nhiễm, bụi bẩn do các xe tải vận chuyển đất khi chưa được cơ quan chức năng có thẩm quyền cấp phép luồng, tuyến.
Ông L.V.K – người dân sống gần dự án cho biết, dự án đã được phê duyệt và cấp phép thi công từ mấy năm trước, nhưng tới đầu năm nay (2024) mới thấy họ triển khai. Dự án nằm trên trục đường giao thông chính của phường nên lúc nào cũng đông đúc người qua lại, nhưng lối các xe tải này ra vào dự án không thấy bóng dáng người điều hướng giao thông, gây nguy cơ mất an toàn giao thông là rất lớn. Trong khi đó, quá trình vận chuyển đất đi tiêu thụ, các xe tải này làm rơi vãi bùn đất ra đường gây ô nhiễm môi trường.
Để có thông tin chính xác sự việc, PV đã có buổi làm việc với ông Hoàng Hải Đoàn – đại diện Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Hạ Long. Liên quan đến hồ sơ pháp lý về hoạt động xây dựng của dự án, ông Đoàn cho biết Công ty đã nộp cho cơ quan chức năng xin gia hạn (Giấy phép xây dựng – VP), nhưng hiện vẫn đang trong thời gian chờ phê duyệt?!
Chủ đầu tư, đơn vị thi công dự án chung cư DMC Plaza Hạ Long bị phản ánh dấu hiệu khai thác khoáng sản trái phép để thu lợi bất hợp pháp.
Lý giải nguyên nhân tại sao chưa được gia hạn GPXD, nhưng chủ đầu tư dự án vẫn sử dụng GPXD hết hạn để thi công công trình, ông Hoàng Hải Đoàn cho biết do thời gian chờ đợi lâu quá nên chúng tôi đã cho thi công và vận chuyển lượng đất dư thừa của dự án đến đổ thải tại một dự án khác trên địa bàn phường Đại Yên, TP Hạ Long.
Căn cứ quy định tại khoản 1 Điều 99 Luật Xây dựng năm 2014 sửa đổi, bổ sung năm 2020 quy định về gia hạn giấy phép xây dựng như sau: "1. Trước thời điểm giấy phép xây dựng hết hiệu lực khởi công xây dựng, nếu công trình chưa được khởi công thì chủ đầu tư phải đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng. Mỗi giấy phép xây dựng chỉ được gia hạn tối đa 02 lần. Thời gian gia hạn mỗi lần là 12 tháng. Khi hết thời gian gia hạn giấy phép xây dựng mà chưa khởi công xây dựng thì chủ đầu tư phải nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng mới”.
Từ diễn biến thực tế và căn cứ quy định pháp luật nêu trên, có thể thấy rõ chủ đầu tư dự án có dấu hiệu vi phạm Luật Xây dựng năm 2014. Điều đáng nói, dấu hiệu vi phạm nhưng không được chính quyền sở tại kiểm tra, xử lý kịp thời.
Và để tìm hiểu vai trò quản lý, giám sát của chính quyền phường Hồng Hải đối với hoạt động xây dựng và nghi vấn khai thác khoảng sản trái phép tại dự án, PV đã nhiều lần điện thoại, nhắn tin phản ánh nội dung sự việc vào số máy được cho là của ông Đinh Văn Mạnh - Chủ tịch UBND phường Hồng Hải, tuy nhiên chúng tôi không nhận được phản hồi từ vị này.
Để đảm bảo công trình dự án được xây dựng đúng theo quy định của pháp luật, đảm bảo vệ sinh môi trường, giữ gìn trật tự an toàn giao thông đô thị. Đặc biệt, để tránh gây thất thoát tài nguyên khoáng sản, thất thu ngân sách Nhà nước, chúng tôi kính đề nghị cơ quan chức năng TP Hạ Long, chính quyền phường Hồng Hải cần vào cuộc kiểm tra, ngăn chặn và xử lý nghiêm minh hành vi vi phạm về xây dựng, khai thác khoáng sản tại dự án theo đúng quy định của pháp luật (nếu có).
Sau loạt bài phản ánh của Môi trường và Đô thị Việt Nam, ngày 15/4, Chủ tịch UBND huyện Lục Nam (tỉnh Bắc Giang) đã ra Quyết định thụ lý đơn tố cáo của công dân đối với lãnh đạo xã Yên Sơn.
Hơn 1.300m2 được UBND tỉnh phê duyệt QH, thuê đất xây dựng nhà BQL dự án nhưng bị chủ đầu tư cho đơn vị khác thuê làm nhà hàng. Không chỉ cho thuê trái phép, sử dụng đất sai mục đích, hàng loạt hạng mục cũng được xây dựng không GP, vi phạm QH nghiêm trọng
Cục Cảnh sát điều tra tội phạm về tham nhũng, kinh tế, buôn lậu (C03) - Bộ Công an đề nghị UBND tỉnh Đắk Lắk cung cấp hồ sơ gói thầu do Công ty CP Tập đoàn Thuận An thi công để phục vụ điều tra.
Cơ quan chức năng huyện Vân Hồ đã tiến hành kiểm tra việc Công ty TNHH ICFOOD Sơn La xả nước thải ra môi trường. Thời điểm kiểm tra nguồn thải và nguồn nhận nước thả có màu đục trắng, có mùi hôi khó chịu.
Cơ quan chức năng tỉnh Bình Dương đã yêu cầu di dời bãi phế liệu Thuận Phát, đường Bùi Thị Xuân, phường An Phú, TP. Thuận An, vì vi phạm quy định pháp luật và gây ô nhiễm môi trường. Tuy nhiên, cơ sở này vẫn tiếp tục hoạt động mà không có biện pháp sử lý
Loạt bãi tập kết vật liệu xây dựng (VLXD) tại thôn 2 xã Sông Khoai (thị xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh) hoạt động không phép, phát tán bụi bẩn bủa vây di tích lịch sử đình Khoái Lạc, gây bức xúc dư luận.
